Berikut contoh lengkap jasa layanan Bore Pile + perhitungan estimasi anggaran biaya (RAB). Kamu bisa pakai sebagai acuan dan nanti disesuaikan dengan kondisi lokasi, diameter, kedalaman, harga material & tenaga kerja setempat.
Bore pile (atau bor pile) adalah jenis pondasi dalam yang dibentuk dengan cara mengebor tanah secara vertikal, lalu mengisi lubang bor tersebut dengan besi tulangan dan beton.
Pondasi ini digunakan untuk menopang struktur bangunan bertingkat, jembatan, menara, dan struktur berat lainnya — terutama jika tanah di permukaan tidak cukup kuat.
Deskripsi Proyek Bore Pile
Misalkan kamu punya proyek bangunan:
-
Lokasi: Jakarta atau area sekitarnya
-
Jumlah titik bore pile: 80 titik
-
Diameter tiang: Ø 60 cm
-
Kedalaman tiang: 6 meter
-
Mutu beton: K‑300
-
Tulangan: Bulat, spiral / besi beton mutu standar
-
Kondisi tanah: biasa (tidak terlalu keras, tidak banyak batu besar)
-
Akses lokasi bagus
-
Material beton readymix tersedia
Komponen Layanan Bore Pile
Servis / pekerjaan yang dibutuhkan meliputi:
-
Survei tanah / sondir (untuk mengetahui profil tanah)
-
Mobilisasi dan demobilisasi alat bor (pengangkutan alat ke & dari lokasi)
-
Pengeboran lubang bore pile sesuai diameter & kedalaman
-
Pemasangan casing (jika diperlukan) / penanganan dinding lubang bor (metode basah / kering)
-
Pemotongan & fabrikasi besi tulangan (kerangka utama + spiral / cage)
-
Pengecoran beton (biasanya menggunakan readymix) + pengisian melalui pipa tremie jika diperlukan
-
Pembersihan / pengeluaran lumpur hasil pengeboran dan pembuangan limbah bor
-
Upah tenaga kerja (bor, operator, pekerja besi, pekerja cor, dll)
-
Biaya tambahan lain: transport material, biaya material non standar, pengujian mutu (jika ada), izin, kontinjensi
Harga Acuan / Tarif Per Meter & Per Titik
Beberapa data harga di lapangan sebagai referensi:
| Diameter Ø | Harga jasa per meter (Jabodetabek & sekitarnya) | Sumber |
|---|---|---|
| 30 cm | ~ Rp 140.000 / m | Barata Buana Mandiri |
| 40 cm | ~ Rp 175.000 / m | Arthamix, Barata Buana Mandiri |
| 50 cm | ~ Rp 235.000 / m | Arthamix, Barata Buana Mandiri |
| 60 cm | ~ Rp 255.000 / m | Arthamix, Barata Buana Mandiri |
Catatan: tarif ini belum tentu mencakup semua komponen, misalnya belum termasuk material beton / besi, belum termasuk mobilisasi alat, belum termasuk ongkos transport dan izin, dll.
Contoh Perhitungan Estimasi Biaya
Berdasarkan spesifikasi proyek di atas:
| Komponen | Perhitungan | Estimasi Biaya |
|---|---|---|
| Mobilisasi & Demobilisasi Alat | satu kali untuk alat bor ukuran sesuai proyek (bor Ø60 cm) | Rp 20.000.000 |
| Survei & Sondir | satu kali keseluruhan proyek | Rp 5.000.000 |
| Pengeboran (jasa saja) | 80 titik × 6 meter × tarif jasa bore Ø60 cm (mis. Rp 255.000 / m) | 80 × 6 × 255.000 = Rp 122.400.000 |
| Material Beton | Hitung volume beton tiang: | |
| Volume per tiang = π × (d/2)^2 × tinggi = π×(0,30)^2×6 ≈ 1,697 m³? (Catatan: diameter 60 cm = radius 0,30 m) | ||
| Volume total = 1,697 × 80 ≈ 135,76 m³ | ||
| Harga beton readymix K‑300: misal Rp 1.000.000 / m³ | 135,76 × 1.000.000 = Rp 135.760.000 | |
| Material Besi Tulangan + Spiral | Katakan berat total besi (cage + spiral) misal 22.000 kg, harga besi Rp 12.000 / kg | 22.000 × 12.000 = Rp 264.000.000 |
| Pengecoran + Pemasangan Besi + Pipa Tremie | Tenaga pekerja & biaya cor + pipa = misal Rp 40.000 / m untuk cor + Rp 30.000 / m untuk pekerja besi + Rp 30.000 / m pipa tremie, total Rp 100.000 / m | 80 × 6 × 100.000 = Rp 48.000.000 |
| Pembersihan Lumpur & Buang Sisa Pengeboran | Biaya limbah + pembersihan, misal Rp 30.000 / m | 80 × 6 × 30.000 = Rp 14.400.000 |
| Kontingensi / Cadangan (~5‑10%) | Untuk biaya tak terduga: kondisi tanah keras, kenaikan upah / material, akses sulit | Misal 8% dari total di atas |
Total Estimasi Biaya
Mari kita jumlahkan:
| Komponen | Biaya |
|---|---|
| Mobilisasi & alat | Rp 20.000.000 |
| Survei & sondir | Rp 5.000.000 |
| Pengeboran (jasa) | Rp 122.400.000 |
| Beton | Rp 135.760.000 |
| Besi tulangan | Rp 264.000.000 |
| Cor & pekerja besi & pipa tremie | Rp 48.000.000 |
| Pembersihan limbah / buang | Rp 14.400.000 |
| Subtotal | Rp 609.560.000 |
| Kontingensi (8%) | ~ Rp 48.764.800 |
| Total Estimasi | ≈ Rp 658.324.800 |
Jadi untuk proyek 80 titik Ø60 cm × 6 m, dengan asumsi‑asumsi di atas, anggaran biaya bore pile kira‑kira Rp 650‑700 juta.
Faktor yang Bisa Mengubah Biaya
Beberapa hal yang bisa membuat biaya lebih tinggi atau lebih rendah dari estimasi:
-
Kondisi tanah: jika banyak batu, air, tanah keras → perlu tenaga & waktu lebih
-
Akses lokasi: jika sulit dijangkau, alat berat perlu melewati area yang sempit → biaya mobilisasi bisa meningkat
-
Harga material lokal: beton, besi, pipa tremie bisa berbeda antar wilayah
-
Volume pekerjaan: jumlah titik banyak bisa dapat diskon / harga lebih murah per meter
-
Metode pengeboran: basah (wet) vs kering (dry), penggunaan casing / polimer / bentonit
-
Kualitas & mutu beton / besi yang ditentukan
-
Izin / regulasi lokal / pajak / keamanan & keselamatan kerja
-
Waktu pelaksanaan & musim (curah hujan, musim banjir) bisa mempengaruhi produktivitas
